Пермь, Россия
СОЮЗ-Консалтинг

СОЮЗ-Консалтинг

c-consulting@mail.ru

8-909-110-49-40

Навигация

Вступайте в группу и будьте в курсе последних новостей в области оценки

Участникам группы будут предусмотрены СКИДКИ.

Оценка рыночной стоимости

Подробнее об услуге "Оценка недвижимости"


Независимая экспертная оценка: рыночная стоимость объекта

Пожалуй, самой распространенной является  оценка   рыночной   стоимости , необходимая в различных ситуациях:

  • Оценка для ипотеки. В случае, когда банк требует отчет о  рыночной   стоимости  ипотечного объекта.
  • Оценка залога при кредитовании. Определение стоимости залога для установления справедливого баланса кредита и стоимости имущества (залога).
  • Расчет ущерба собственности. Необходим при оценке ущерба от несчастных случаев, стихий, вандализма, при оценке ущерба автомобилю после ДТП, ущерба от упущенной выгоды, при изъятии имущества судом и др.
  • Оценка для покупки и продажи. Неизменно является официальным документом для заключения законной сделки.
  • Оценка при имущественном разделе. Для разрешения вопроса в суде необходима оценка собственности – недвижимости, транспорта, иных ценностей.
  • Оценка при вступлении в наследство. Требуется при разрешении споров при разделе недвижимости, ценных бумаг, автотранспорта или доли в бизнесе.

Самая актуальная оценка - рыночная стоимость любой недвижимости

Наибольший интерес вызывает  оценка   рыночной   стоимости  квартиры, ведь она составляет основной капитал, в том числе для покупки и продажи.  Сделать ее самостоятельно, без специальных знаний, невозможно, т.к. оценка требует учета множества нюансов, таких как: местоположение квартиры, год, конструкция, этаж дома, технические характеристики квартиры (общая площадь, планировка, техническое состояние и т.д.).

Кроме этого вида недвижимости эксперты оценочной компании могут выполнять оценку домов, гаражей, стоянок и загородной недвижимости, включая недостроенные дома, а также оценку офисов и торговой недвижимости – магазинов, кафе и ресторанов, торговых комплексов.

Этапы процесса оценки  рыночной   стоимости  недвижимых объектов:

  • Сбор информации, касающейся оцениваемого объекта.
  • Расчет оценки с использованием требуемых подходов и методов оценки.
  • Согласование итогов оценочной работы.

Отчет, содержащий оценку стоимости, является документом официальным, подготовленным по всем правилам и требованиям профессиональной этики, отображающим процесс проведенной экспертной оценки, включающий анализ, выводы и главный параметр - величину стоимости.

Непосвященному человеку сложно сориентироваться в нюансах сделок по операциям с недвижимостью и тем более оценить ее. Специализированные оценочные компании решают эту проблему оперативно и профессионально.