Пермь, Россия
СОЮЗ-Консалтинг

СОЮЗ-Консалтинг

c-consulting@mail.ru

8-909-110-49-40

Навигация

Вступайте в группу и будьте в курсе последних новостей в области оценки

Участникам группы будут предусмотрены СКИДКИ.

Оценка недвижимости

Подробнее об услуге "Оценка недвижимости"


Оценка недвижимости. Цели и объекты

Что подразумевает оценка недвижимости и для чего она  требуется? Это определение стоимости объекта в государственной либо частной собственности, когда предстоит решение имущественных споров, определяется кредитоспособность заемщика для оформления кредита, а также в целях инвестирования и прочих случаях.

В числе объектов для оценки выступают, в частности:

  • Квартиры, комнаты и жилые дома.
  • Земельные участки (городские, дачные и т.д.).
  • Промышленные и коммерческие здания, в т.ч. недостроенные.
  • Бизнес для купли-продажи и реструктуризации.
  • Оборудование,  машины, транспорт, оргтехника и т.п.
  • Мебель офисная, специализированная и гарнитурная.

Оценка стоимости является процедурой, которая требуется в разных целях, в том числе для совершения операций с недвижимым имуществом, перераспределения долей собственников, получения кредитов, арендных отношений и страхования недвижимости. Нужна оценка недвижимой собственности и в случаях составления налоговой отчетности, кадастровой оценки земель и ликвидации объектов, а также  для урегулирования имущественных споров и наследственных прав.

Оценка недвижимости: что нужно для эффективности результата

Поскольку оценка недвижимости выступает частью управления активами, собственники получают гарантированную юридическую основу для ведения финансового учета и проведения различных сделок с недвижимостью.

Экспертная оценка недвижимости - комплексное мероприятие, предусматривающее изучение не только объекта, но и земельного участка под ним. Для оптимизации налогообложения очень важно учитывать рыночную и кадастровую стоимость, исходя из цен на земельные участки в конкретном регионе.

Оценка стоимости помещений, земельных участков предполагает использование эффективных оценочных инструментов и методологий, нацеленных на точный результат. В процессе оценочных работ учитывается все, вплоть до мелочей, т.к. для детального анализа нужны все характеристики и особенности объекта, включая площадь, местонахождение, инфраструктуру и пр.

Эксперт для оценки земельных участков под строительство использует не только сравнительный анализ с аналогами в продаже или аренде, но и рассчитывает предполагаемый доход от эксплуатации возведенного объекта.

Чем тщательнее трудится над расчетами оценщик, тем выше качество работы. Учитывая профессионализм коллектива компании «Союз-Консалтинг», заказчику всегда гарантируется безошибочный квалифицированный расчет реальной стоимости оцениваемого объекта.