Пермь, Россия
СОЮЗ-Консалтинг

СОЮЗ-Консалтинг

c-consulting@mail.ru

8-909-110-49-40

Навигация

Вступайте в группу и будьте в курсе последних новостей в области оценки

Участникам группы будут предусмотрены СКИДКИ.

Оценка при ипотеке, залог недвижимости

Подробнее об услуге "Оценка недвижимости"


Оценка для ипотеки в основном требуется при оформлении кредита в банке.

  Согласованность сторон: залогодатель и залогодержатель, вправе самостоятельно оценить недвижимость, передаваемую в залог, определив критерии и порядок проведения оценки предмета ипотеки. Но зачастую возникают спорные ситуации при оценке объектов недвижимости, и на этот случай  согласно законодательству Российской Федерации, стороны договора о ипотеке могут поручить оценку предмета ипотеки независимой профессиональной организации. Деятельность такой профессиональной организации является оценочной деятельностью и регулируется Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

 При выборе данной схемы оценки предмета залога залогодатель и (или) залогодержатель на стадии заключения договора об ипотеке, заключают с оценщиком договор об оценке объекта недвижимости. Договор об оценке объекта заключается в простой письменной форме и должен содержать ряд существенных условий, зафиксированных в ст.10 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". По своей природе указанный договор относится к категории обязательства по возмездному оказанию услуг и в связи с этим отношения между заказчиком (залогодателем и (или) залогодержателем) и оценщиком регулируются не только Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", но и гл.39 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмездное оказание услуг".

СОЮЗ-Консалтинг имеет достаточно продолжительный опыт в составлении данного рода отчётов.